楼主 | 收藏 | 举报 2022-01-17   浏览:34   回复:0

商业地产或将成房企发展“第二增长曲线”

商业地产或将成房企发展“第二增长曲线”

2021年以来,针对房地产调控实施的“三道红线”和全国22个重点城市住宅用地出让的“两集中”政策,加速了房地产行业的整合与洗牌。外部环境的剧变,推动企业开始向内探索,寻找自身可以转型发展的新模式。随着国内消费市场需求的扩大,以及商业生态发展多样化,商业地产业务因其可以形成与住宅开发主业协同发展、互为促进的特点,成为了房企看好的“第二增长曲线”。与住宅开发不同,商业地产需要通过持续稳定的经营来获取租金收益,并最终实现整个项目的保值增值。企业的运营管理水平对商业地产项目的成功至关重要,因此,商业运营服务具备了广阔的市场发展空间。

TOP30强房企市值蒸发近6000亿

TOP30强房企市值蒸发近6000亿据时代财经统计,TOP30房企市值在2021年内共蒸发5851.77亿元,相当于2.6个万科、35个恒大的市值。从市值跌额看,中国恒大、万科A、融创、碧桂园、世茂集团位居前五,市值分别减少1359.31亿元、779.38亿元、552.08亿元、524.51亿元、514.24亿元。从市值跌幅看,中国恒大、祥生、奥园等9家房企...      


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